簡介：在租房期間，如果空調(diào)壞了，維修費(fèi)用應(yīng)該由誰來承擔(dān)呢？本文將通過實(shí)際案例和相關(guān)法律法規(guī)，為大家解答這個(gè)問題。

在租房期間，如果空調(diào)壞了，維修費(fèi)用應(yīng)該由誰來承擔(dān)？這個(gè)問題經(jīng)常讓租客和房東之間產(chǎn)生分歧。根據(jù)《房屋租賃合同》的條款，空調(diào)屬于房屋的基本設(shè)施，應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)維修。但是，如果空調(diào)是由租客使用不當(dāng)或故意損壞的，維修費(fèi)用應(yīng)該由租客承擔(dān)。

舉個(gè)例子，小明租了一間公寓，里面有一臺空調(diào)。在租房期間，小明經(jīng)常使用空調(diào)，但是沒有注意保養(yǎng)，導(dǎo)致空調(diào)出現(xiàn)故障。小明向房東提出維修請求，但是房東拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用，因?yàn)樾∶鳑]有按照合同規(guī)定保養(yǎng)空調(diào)。在這種情況下，小明應(yīng)該自己承擔(dān)維修費(fèi)用。

另外，如果空調(diào)是由自然因素?fù)p壞的，例如水管漏水導(dǎo)致空調(diào)損壞，維修費(fèi)用應(yīng)該由房東承擔(dān)。因?yàn)樗苈┧欠繓|的責(zé)任，而空調(diào)是房屋的基本設(shè)施，應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)維修。

總之，在租房期間，如果空調(diào)壞了，維修費(fèi)用應(yīng)該由誰承擔(dān)，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。如果是租客使用不當(dāng)或故意損壞的，維修費(fèi)用應(yīng)該由租客承擔(dān)；如果是自然因素?fù)p壞的，維修費(fèi)用應(yīng)該由房東承擔(dān)。租客和房東應(yīng)該在簽訂合同時(shí)，明確規(guī)定維修責(zé)任，以避免不必要的糾紛。